В каких регионах Испании будет особенно оживлённо?

В прошлом году CaixaBank, базирующийся в Барселоне, направил более чем 1,3 млрд евро в сферу гостиничного финансирования, и эксперты уверены, что инвестиционное движение будет в ближайшее время только оживляться.

Директор по туризму CaixaBank, эксперт Хелена Мурано проанализировала для Hotel Management, на каких рынках, в том числе испанских, сейчас наблюдается наибольшая инвестиционная активность и почему.

По её словам, основная часть инвестиций сегодня идет в испанский рынок, а также в Карибский бассейн. В Испании главное внимание инвесторов привлекают к себе Балеарские и Канарские острова, а также регион Коста-дель-Соль.

«В целом, у меня сложилось впечатление, что общее состояние инвестиционного сектора и уровень развития отрасли гостеприимства в Средиземноморском регионе находятся на подъеме. Заинтересованность институциональных инвесторов в активах курортного типа оживила рынок и улучшила показатели туризма в целом в макрорегионе»,  - добавила эксперт. 

Между тем, она считает, что самым большим препятствием для роста инвестиций на Средиземноморье являются растущий спрос, растущие цены и барьеры для входа на рынок. В том числе муниципальное планирование и регулирование.

Говоря о том, какой тип отеля или курорта выглядит наиболее успешно для инвестирования, Хелена Мурано отметила следующее: «По нашему опыту, ключевым фактором для успеха является определение или даже разработка нишевого продукта, который работает в рамках бренда, места назначения и сегмента».